435926

Vakantieappartement met 2 slaapkamers

Op 25 minuten van het stadscentrum: prachtig appartement van 140 m² in het zuiden van München
Dit heerlijke appartement in Baierbrunn is ruim en rustig gelegen in het zuiden van München, binnen de driehoek Pullach-Grünwald-Baierbrunn. Met 3.000 inwoners is het de kleinste van de drie plaatsen – een werkelijk idyllische plek.
Het ligt op slechts 25 minuten van het stadscentrum met de S-Bahn (voorstadstrein) en op 30 minuten met de auto.
Het vormt een perfecte uitvalsbasis voor uitstapjes naar de stad en de prachtige omgeving. Het appartement ligt direct naast diverse natuurgebieden – zoals het Isardal – in de welvarende zuidelijke randgemeenten van München.
Uw tijdelijke thuis weg van huis
Details van het appartement:

Het appartement van 140 m² bestaat uit:

· De hoofdslaapkamer met eigen badkamer (wastafel, toilet en douche). Deze kamer van 30 m² is voorzien van een tweepersoonsbed van 200 x 200 cm met hoogwaardige matrassen. Er is een extra groot eenpersoonsbed (120 x 200 cm) aanwezig; wanneer dit niet als bed wordt gebruikt, dient het dankzij stevige rugsteunen als comfortabele bank. De kamer is heerlijk licht dankzij de aangrenzende serre, waarin zich ook een werkplek bevindt – ideaal om u even terug te trekken als u e-mails wilt beantwoorden. Er is ook een privébalkon. De kamer biedt veel ruimte, met een ladekast voor opslag en een verrijdbaar kledingrek. Er is plaats voor maximaal twee kinderreisbedjes; op verzoek kan er één worden bijgeplaatst. Dankzij speciale gordijnen kan de kamer volledig worden verduisterd.

· De tweede slaapkamer (ca. 20 m²) beschikt over een bed van 120 x 200 cm en een bed van 100 x 220 cm, speciaal geschikt voor zeer lange personen. Ook deze kamer heeft een serre met een eigen werkplek. Aan de overkant van de gang bevindt zich de grote badkamer, uitgerust met douche, ligbad, wastafel, toilet, wasmachine en elektrische droger.

· De ruime hal is voorzien van een grote inbouwkast met volop opbergruimte voor een langer verblijf, evenals een praktische kapstok. De hal is groot genoeg om als speelkamer voor kinderen te dienen; er is volop Lego en Playmobil aanwezig (we vragen u dit wel op te ruimen voor vertrek!). Ook zijn er diverse gezelschapsspellen beschikbaar.

· Het eet- en woongedeelte (ca. 45 m²), dat optioneel als derde slaapkamer kan dienen, bestaat uit twee met elkaar verbonden kamers. Hieraan grenst een keuken (ca. 12 m²) die is voorzien van een oven, kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, evenals een gezellige zithoek voor 4 tot 6 personen. De eethoek beschikt over een tafel voor zes personen, die kan worden uitgeschoven tot een tafel voor maximaal tien personen.

· Bij een verblijf van vijf gasten kan de derde kamer uitsluitend als woonkamer worden gebruikt, ingericht met een grote leren bank, twee fauteuils en een televisie. Voor groepen van zes of zeven personen worden er één of twee eenpersoonsbedden in de kamer geplaatst.

· Het terras (ca. 40 m²) is een heerlijke plek om te ontspannen. Het is voorzien van een tuintafel met zitplaatsen voor zes personen—ideaal voor fijne zomeravonden in de buitenlucht—en een ligstoel die perfect is voor een dutje. Mocht de zon te fel worden, dan kan een groot elektrisch zonnescherm worden uitgedraaid voor aangename schaduw en verkoeling op warme dagen.

· Zoals gebruikelijk in Duitsland beschikt het appartement over een efficiënt cv-systeem dat ook op de koudste dagen voor een behaaglijke warmte zorgt.

· Het gehele appartement is voorzien van een snel mesh-wifi-netwerk. De woning beschikt over een glasvezelverbinding, wat zorgt voor een stabiele en snelle verbinding voor VoIP, videogesprekken en streaming. · Het appartement is zelfstandig en beslaat de gehele eerste verdieping van een zeer ruime woning. Vanaf het terras kijkt u uit op een grote tuin die bij het appartement op de begane grond hoort. Het appartement heeft een eigen ingang. De eigenaren—tevens uw gastheer en gastvrouw—wonen op de begane grond.

· Wij spreken vloeiend Duits en Engels, en daarnaast een beetje Frans, Italiaans en Spaans. Wij staan ​​altijd klaar om u van advies en hulp te voorzien, maar respecteren uiteraard ook uw volledige privacy.

· Houd er rekening mee dat feestjes niet zijn toegestaan. Uiteraard bent u van harte welkom om met maximaal 10 personen aan de grote eettafel te zitten—bijvoorbeeld voor een kleine familiebijeenkomst. Roken is in het appartement ten strengste verboden; op het terras mag echter wel worden gerookt, waar een asbak aanwezig is. Wij verzoeken u vriendelijk om zelf voor de verwijdering van as en sigarettenpeuken te zorgen.

Geef bij het boeken het exacte aantal gasten door. De twee bedden van 1,20 x 2 m bieden elk plaats aan twee kinderen, waardoor er in totaal ruimte is voor 4 volwassenen en 4 kinderen. Daarnaast kunnen er maximaal twee reisbedjes worden geplaatst; wij kunnen één reisbedje ter beschikking stellen.
Uiteraard wordt het appartement voorafgaand aan uw aankomst professioneel schoongemaakt.
Uw verhuurders wonen op de begane grond van het huis – u beschikt zelf over de gehele eerste verdieping – en staan ​​altijd klaar om uw vragen te beantwoorden. De vakantiewoning heeft een eigen ingang en is volledig gescheiden van de begane grond.