Haus am Kiessee mit direkter Angelseelage

Binnen

Een warm welkom in ons ruime, comfortabele rookvrije vakantiehuis met 2 zelfstandige wooneenheden (begane grond + bovenverdieping) direct aan de Kiessee op een grondstuk van ruim 1000 m². Geniet van de rust en de natuur aan de Noordzeekust/Oost-Friesland. Ons huis maakt indruk met zijn ruimte, de hoogwaardige inrichting met aandacht voor detail, voldoende comfortabele zitplaatsen en een onvergetelijk uitzicht op de Kiessee. Het huis is gebouwd in 2010 - de zolder is uitgebreid in 2014. Wij bieden u het "hele huis" als volgt ingedeeld: de begane grond met 140 m² voor 1 - 10 personen met een woonkamer van 45 m² in "mediterrane flair" stijl en een gedeeltelijk overdekt terras en de bovenverdieping met 110 m² voor 1 - 8 personen met een woonkamer van 51 m² en open keuken in "landelijke romantische" stijl en een panoramisch raam van 6,70 m breed en een privéterras aan het meer. (We willen erop wijzen dat alleen de toegang tot het huis rolstoeltoegankelijk/gelijkvloers is, niet tot het zolderappartement, aangezien dit bereikbaar is via een standaardtrap) Beide appartementen zijn zelfstandig en kunnen daarom apart geboekt worden. Grote gezinnen, zakenmensen en vrienden kunnen het hele huis boeken (begane grond + bovenverdieping). Elk appartement heeft zijn eigen terras en dus zijn eigen privacy. Ontspan op het terrein met tuinmeubilair en barbecue. Geniet van de zonsondergangen en het romantische uitzicht op het meer wanneer de eenden 's avonds hun ronde doen. Of geniet van je hobby - vissen! Je kunt een visvergunning kopen op het gemeentehuis. Neem contact met ons op en we geven je de contactgegevens. We willen je graag op het volgende gevaar wijzen: Als er kinderen/niet-zwemmers met je meereizen, let er dan op dat het vanaf de oeverrand recht het diepe in gaat. Het vismeer maakt geen deel uit van ons verhuurobject. Het is je eigen vrije beslissing en je eigen verantwoordelijkheid/gevaar als je daar gaat zwemmen. - Alle medereizigers, inclusief baby's, moeten bij boeking als personen worden opgegeven! Westerholt/Nenndorf biedt alle winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften. Er zijn ook verschillende restaurants, ijssalons, een apotheek en artsen. Er is ook een overvloed aan excursiemogelijkheden, zoals het hoogveenmeer, de "Eeuwige Zee", diverse fiets- en wandelroutes, een molentocht in het dorp of een wadlooptocht. Ook alle veerboten naar de eilanden zijn snel te bereiken. In Dornum, op ca. 8 km afstand, is er een strand en een zeewaterzwembad. In Tannenhausen is een helder zwemmeer met strand. - Wij heffen geen toeristenbelasting. Let op: ** E-bikes moeten vooraf worden aangemeld bij de verhuurder ** Het opladen van de accu's van e-auto's is uitgesloten en dus niet toegestaan! Deze moeten worden opgeladen bij de desbetreffende openbare oplaadpunten! ** Het bestellen van mobiele sauna's, whirlpools etc. is eveneens niet toegestaan! Wegens eerdere dure en zeer negatieve ervaringen worden boekingen door jeugdgroepen en woongroepen met kinderen/jongeren alleen op aanvraag en met toestemming van de verhuurder geaccepteerd. Mocht er toch een boeking van uw kant plaatsvinden zonder voorafgaand verzoek/toestemming van de verhuurder, dan kan dit leiden tot annulering door de verhuurder zonder dat de verhuurder schadevergoeding hoeft te betalen aan de persoon die de boeking heeft gemaakt. We vragen om uw begrip, zonder iemand te willen devalueren. Als de verhuurder akkoord gaat, moet er een verhoogde borg worden betaald! Inrichting van hoge kwaliteit met aandacht voor detail. Zeer goed uitgeruste keuken. Ruime kamers. Korte beschrijving Andere : Niet rokers huis Korte beschrijving 1 Aantal keukens : 2 Andere kamers : 1 berging Woonkamer 1 Andere woonkamer uitrusting : Dressoir, 3 banken, eethoek met gedekte tafel en 10 stoelen, SAT-TV, multimedia systeem, - uitzicht op het meer -. Slaapkamer 1 Andere slaapkamerinrichting : 1 kledingkast 1,80 m, 1 tweepersoonsbed 1,80 m x 2,00 m, 2 nachtkastjes, 1 stoel, een hoge kwaliteit verende fauteuil die kan worden omgezet in een eenpersoonsbed met een extra bed, ruimte voor een reiswieg, - uitzicht op het meer Slaapkamer 2 Andere slaapkamer inrichting: 1 kledingkast 1.50 m, 2 nachtkastjes, het eenpersoonsbed is een slaapbank van hoge kwaliteit 0.90 m x 2.00 m met extra extra bed Slaapkamer 3 Andere slaapkamer inrichting : 1 kledingkast 1.35 m 1 nachtkastje, 1 kleine tafel, 1 slaapbank, die kan worden omgezet als een eenpersoonsbed 0.80 m x 2.00 m of als een tweepersoonsbed 1.60 m x 2.00 m met extra bed, het stapelbed (0.90 m x 2.00 m) is ook geschikt voor volwassenen tot 110 kg - uitzicht op het meer -. Slaapkamer 4 Andere slaapkamerinrichting: 1 kledingkast 1.50 m, 2 nachtkastjes, 1 tweepersoonsbed 1.80 m x 2.00 m, 1 eenpersoonsbed 0.90 m x 2.00 m, 1 stoel, ruimte voor een reiswieg Slaapkamer 5 Overige slaapkamerinrichting: 1 kledingkast 1.50 m, 2 nachtkastjes, 1 stoel, 1 tweepersoonsbed 1.40 m, 1 hoogwaardige eenpersoonsslaapbank, die met een topper kan worden bekleed. Slaapkamer 6 Andere slaapkamerinrichting: 1 kledingkast 1.00 m, 2 eenpersoonsbedden 0.90 m x 2.00 m, 1 nachtkastje, 1 stoel, - uitzicht op het meer - slaapkamer 6 Woonkamer 2 Andere woonkamer meubels : 2 dressoirs, grote ronde zithoek, eettafel met 6 stoelen, satelliet TV, multimedia systeem, 2 TV fauteuils met krukje, - 6,70 m breed panoramisch raam met uitzicht op het meer -. Badkamer 1 Andere badkamer meubels : lange plank console, spiegel met 2 wandlampen, 2 handdoekenrekken, handdoekenrek boven het bad, 2 handdoekenhaken, handdoekenverwarmer Badkamer 2 Ander badkamermeubilair : lange legplank, voldoende handdoekhaken, kast en legplank voor het opbergen van je badkamerspullen, droogrek Keuken 1 Overig keukenmateriaal : hoogwaardige Alno keuken met kookplaat/oven, magnetron, waterkoker, broodrooster, Tassimo capsule machine, uitgebreid servies, schoonmaakmiddelen, schoonmaakdoekjes, keukendoeken, vuilniszakken Keuken 2 Overige keukenapparatuur : halfopen keuken met aanrecht en 1 barkruk geïntegreerd in de woonkamer, hoogwaardige Schüller keuken met kookplaat/oven, magnetron, broodrooster, waterkoker, Tassimo capsule machine, voldoende servies en bestek, schoonmaakmiddelen, poetsdoeken, keukendoeken, vuilniszakken Barbecuefaciliteiten, tuinmeubilair, directe ligging aan het kiezelmeer, vismogelijkheid met visvergunning, groot rustig terrein en parkeergelegenheid. De Kiessee nodigt uit om weg te dromen bij een glas wijn/bier. s Avonds doen de eenden hun ronde. Hier kun je je losmaken van het dagelijks leven en nieuwe energie opdoen. Geniet van de rust en de natuur - of vis direct vanaf het huis. We zijn gezinsvriendelijk en bieden ruime kamers met smaakvol meubilair en een geweldig uitzicht op het meer. Let op: het grindmeer loopt direct vanaf ons pand de diepte in. Het grindmeer ligt op 10 - 15 meter van de rand van het huis. De zee en het strand liggen op ca. 12 km afstand. Excursies: wadlooptochten, boottochten naar alle Oost-Friese eilanden zoals Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum en Borkum of Helgoland. Plaatselijke beschrijving : Westerholt/Nenndorf biedt alle winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften zoals Edeka, Lidl, Aldi, bakker, Rossmann, Kik, Tedi. Er zijn ook verschillende restaurants, 1 apotheek, 1 benzinestation, 2 schoenenwinkels, 1 winkel voor medische benodigdheden, een wekelijkse markt op dinsdagochtend en artsen. Er is ook een overvloed aan excursiemogelijkheden zoals het hoogveenmeer, de "Eeuwige Zee", verschillende fiets- en wandelroutes, een molentocht in het dorp of een wadlooptocht. Ook alle veerboten naar de eilanden zijn snel te bereiken. Dornumersiel ligt op ca. 10 km afstand. Andere sport- en vrijetijdsactiviteiten: Fiets- en wandelroutes, zwemmen in het grindmeer of op het strand, natuurbad in Tannenhausen of in het buitenbad van Dornumersiel, molentochten, windturbinetochten, diverse musea, wadlooptochten, boottochten naar alle Oost-Friese eilanden zoals Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum en Borkum of Helgoland. Vissen met visvergunning op diverse meren. Afstand tot restaurants: 0.10 km; Afstand tot levensmiddelenwinkel: 1.5 km; Afstand tot grindmeer: 10 m; Afstand tot station: 17 km; Afstand tot luchthaven: 150 km; Afstand tot zee: 10 km; Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: geen - Accommodatietype: vakantiehuis - bevindt zich in: woonwijk - type gebouw: eengezinshuis - totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1 - perceeloppervlakte: 1100 m² - laatste uitgebreide renovatie: 2014 - vrijstaand object - bescherming tegen inkijk - contactloos in- /uitchecken - geen jeugdgroepen - niet-rokers - aantal slaapkamers: 6 - aantal badkamers: 2 Top eigenschappen - verwarming: overal - vloerverwarming: overal - terras - tuin: voor alleengebruik - privéparkeerplaatsen in totaal: 4 - ㄴ daarvan parkeerplaatsen in garage: geen - ㄴ daarvan parkeerplaatsen in carport: geen - ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: 4 - afstand tot gratis gemeenschappelijke parkeerplaats: 15 m Slapen slaapkamer 15 - tweepersoonsbed (1.80 m breed) - eenpersoonsbed - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 23 - tweepersoonsbed (1.80 m breed) - eenpersoonsbed - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 31 - tweepersoonsbed (van 1,31 m tot 1,50 m breed) - slaapbank voor 1 persoon - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 39 - 2x eenpersoonsbed - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 47 - tweepersoonsslaapbank - stapelbed - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 7 - tweepersoonsbed (1.80 m breed) - slaapbank voor 1 persoon - zonwering voor slaapkamer Badkamer badkamer 15 - douche - wastafel - toilet - daglicht badkamer 7 - douche - ligbad - wastafel - toilet - verwarmd handdoekenrek - daglicht toilet - wastafel - toilet - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat, koffiezetapparaat met capsules - koelkast/vriezer: diepvriesvak, diepvrieskast, koelkast - kookplaat: keramische kookplaat, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - theedoeken - aantal eettafels: 3 - maximaal aantal zitplaatsen: meer dan 20 - aantal woonkamers: 2 - zonwering voor woonkamer Entertainment - televisie: tv, satelliet-tv - dvd-speler - muziekinstallatie - cd-speler - gezelschapsspellen voor volwassenen Voor kinderen - kinderstoel - kinderservies en -bestek - gezelschapsspellen voor kinderen Huishouden - wasrek - stofzuiger - schoonmaakmiddelen - ventilator: 1 - voetstuk ventilator - rookmelder Toegankelijkheid - trapvrije ingang naar het vakantieverblijf - leuningen op alle trappen - extra brede deuren (min. 80 cm) - drempelvrije accommodatie - douche met gelijkvloerse toegang Duurzame accommodaties - Recycling van afval - waterbesparende apparaten - waterbesparende douche - waterbesparend toilet - Isolatie van het huis - geïsoleerde gevel - geïsoleerde vloeren - energiebesparende ramen Buitenbereik - outdoor meubilair - barbecue: houtskoolbarbecue Omgeving - uitzicht: uitzicht, tuin, bos, weide - dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 1,8 km - levensmiddelenzaak: 1,8 km - restaurant: 100 m - station: 17,0 km - vliegveld: 150,0 km - haven: 15,0 km - strand: 10,0 km - zandstrand: 10,0 km - zee: 12,0 km - meer: 10 m - visstek: 15 m Bijzonderheden - Geschikt voor vissers

Buiten

type gebouw: eengezinshuis.perceeloppervlakte: 1100m². geen jeugdgroepen.