Les Petits Louvans

Binnen

Villa 6-kamers 200 m2 op 2 verdiepingen, op het oosten gelegen. Ruim, mooi ingericht: woon-/eetkamer 50 m2 met open haard (alleen decoratie), TV (Flatscreen TV), CD-speler, stereo-installatie, air-conditioning en elektrische rolluiken. Uitgang naar het terras. Woonkamer. Uitgang naar de tuin. 1 kamer 15 m2 met panoramavenster Kleedkamer met 2 bedden (90 cm, lengte 200 cm), douche/WC, air-conditioning en elektrische rolluiken. Uitgang naar de tuin, op het westen. 1 kamer 12 m2 met panoramavenster Kleedkamer met 1 2-pers bed (160 cm, lengte 200 cm), aparte WC, douche en elektrische rolluiken. Uitgang naar het terras, op het oosten. Keuken 20 m2 (oven, afwasmachine, 3 inductiekookplaten, waterkoker, diepvriezer, elektrische koffiemachine, pads voor de koffiemachine (Nespresso) extra). Aparte WC. Verwarming, air-conditioning. Bovenverdieping: (steile trap), 1 kamer 15 m2 met 1 2-pers bed (140 cm, lengte 200 cm), air-conditioning. Uitgang naar het balkon. 1 kamer 13 m2 met panoramavenster Kleedkamer met 2 bedden (80 cm, lengte 190 cm), ventilator. 1 kamer met 2 bedden (90 cm, lengte 190 cm), douche en air-conditioning. Badkamer, aparte WC, dubbele wastafels. Groot terras 100 m2, op het oosten gelegen, groot tuin. Terrasmeubelen, ligstoelen (1). Beperkt uitzicht op zee en de tuin. Ter beschikking: wasmachine, strijkijzer, haardroger. Parkeerplaats (2 Auto's). Rookvrij huis. Maximaal 1 huisdier/hond toegestaan. Rookmelders. Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI. SBZZKC

Buiten

Mooi villa "Les Petits Louvans", van 2 verdiepingen. In het centrum van Saint Aygulf, perfecte locatie: in het centrum en toch rustig gelegen, 30 m van zee, aan een doodlopende weg, op het oosten. Voor medegebruik: terrein 1.000 m2. Voor alleengebruik: terrein 2.000 m2 (omheind), tuin 150 m2 (omheind). Tafeltennis. In het huis: biljart. Parkeerplaats (voor 3 auto's). Levensmiddelenwinkel 300 m, winkelcentrum 5 km, centrum te voet bereikbaar in 10 minuten, bushalte "Grand Parc" 450 m, treinstation "Fréjus" 6 km, zandstrand "Saint Aygulf" 1 km kiezelstrand "Calanques du Pont de Bois" 50 m, park "Areca" 100 m, duikschool 6 km, thermaalbad "Thalasso de Port Fréjus" 6 km. Jachthaven 500 m, golfterrein (18 holes) 8 km, zeilschool 7 km, manege 1 km, sportcentrum 500 m. Attracties in de buurt: Aqualand, Luna Park 5 km, Fréjus 6 km, Saint Raphaël 8 km, Saint Tropez 30 km, Cannes 45 km, Nice 71 km. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Auron, Isola 2000 150 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Lac de St Cassien 45 km, Lac du Du Verdon 90 km. Wandelgebied Estérel 16 km, Sentier du Littoral 50 m. Gesloten residentie met een elektrische deur. De sleuteloverdracht vindt plaats bij het agentschap Interhome in Saint Aygulf, 1 km. De eigenaar woont op hetzelfde terrein. De eigenaar heeft een hond.